· Admin · du-an · 3 min read
Thông báo thu hồ sơ NOXH Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (CT-05, CT-06) – Đợt 1/2026
Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại ô đất CT-05 và CT-06, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Mê Linh. Thời gian nộp hồ sơ từ 29/6/2026 đến 12/8/2026.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội Đợt 1 tại công trình nhà ở xã hội ô đất CT-05 và CT-06, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
Lưu ý: Đây là nhà ở xã hội do Nhà nước quản lý. Không có suất mua chênh, không có đặt cọc ngoài quy định. Mọi hình thức nhận tiền “giữ chỗ” hay “chênh suất” đều là vi phạm pháp luật — người mua cần cảnh giác.
I. Thông tin dự án
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Công trình NOXH tại ô đất CT-05, CT-06, KĐT mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) – Công ty TNHH |
| Địa điểm | Xã Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội |
| Diện tích ô đất | CT-05: ~7.703 m² – CT-06: ~7.702 m² |
| Quy mô | 6 tầng (mỗi tòa) |
| Tổng số căn (mỗi tòa) | 140 căn |
II. Quỹ nhà mở bán Đợt 1
Ô đất CT-05 (140 căn)
| Hình thức | Số căn | Diện tích |
|---|---|---|
| Bán | 89 căn | 56,12 – 68,38 m² |
| Cho thuê | 33 căn | 56,12 – 68,38 m² |
Ô đất CT-06 (140 căn)
| Hình thức | Số căn | Diện tích |
|---|---|---|
| Bán | 89 căn | 56,12 – 68,38 m² |
| Cho thuê | 33 căn | 56,12 – 68,38 m² |
Tổng cộng: 178 căn để bán và 66 căn cho thuê (hai tòa cộng lại).
III. Giá bán (tạm tính)
| Ô đất | Đơn giá bán | Phí bảo trì |
|---|---|---|
| CT-05 | 14.603.319 đ/m² (đã có VAT) | 278.158 đ/m² |
| CT-06 | 14.522.255 đ/m² (đã có VAT) | 276.614 đ/m² |
Ước tính giá một căn hộ (chưa phí bảo trì):
| Diện tích | CT-05 | CT-06 |
|---|---|---|
| 56,12 m² | ~820 triệu | ~815 triệu |
| 68,38 m² | ~998 triệu | ~993 triệu |
Đây là mức giá tạm tính. Giá chính thức sẽ được công bố sau khi có thẩm định của cơ quan quản lý nhà nước.
IV. Lịch trình Đợt 1/2026
| Nội dung | Thời gian |
|---|---|
| Tiếp nhận hồ sơ | 29/6/2026 – 12/8/2026 (không kể Thứ Bảy, Chủ Nhật) |
| Giờ sáng | 8h30 – 11h30 |
| Giờ chiều | 13h30 – 16h30 |
| Dự kiến ký hợp đồng | Tháng 11/2026 |
| Dự kiến bàn giao CT-05 | Quý I/2027 |
| Dự kiến bàn giao CT-06 | Quý IV/2027 |
V. Địa chỉ nộp hồ sơ
Văn phòng bán hàng Ban QLDA số 12
Căn số 21–22, lô BT*-02, đường Đại Lộc Vừng, xã Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội
Điện thoại: 0818.612.567 | Email: [email protected]
VI. Đối tượng & Điều kiện
Các đối tượng được đăng ký theo Điều 76, 77, 78 Luật Nhà ở 2023 và đủ điều kiện theo quy định hiện hành, bao gồm:
- Cán bộ, công chức, viên chức
- Lực lượng vũ trang
- Công nhân, người lao động tại khu công nghiệp
- Người thu nhập thấp tại đô thị
Ưu tiên không qua bốc thăm đối với người có công với cách mạng và người khuyết tật (cần nộp kèm giấy tờ chứng minh).
VII. Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ
Để hồ sơ đạt yêu cầu ngay từ lần nộp đầu tiên, bạn có thể tham khảo các hướng dẫn chi tiết:
- Thủ tục mua nhà ở xã hội từ A–Z
- Cách điền Đơn đăng ký mua NOXH (Mẫu 01)
- Giấy tờ chứng minh đối tượng & điều kiện
- Cách xác nhận tình trạng nhà ở
VIII. Lưu ý quan trọng
- Chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ duy nhất nêu trên, không qua sàn trung gian hay cò môi giới
- Người đứng đơn phải trực tiếp nộp hồ sơ và ký giấy biên nhận
- Giấy tờ kèm theo phải là bản sao có công chứng
- Không có suất chênh, không có đặt cọc ngoài quy trình chính thức — cảnh giác với các cá nhân/tổ chức thu tiền không đúng quy định
- Chủ đầu tư chỉ được huy động tiền sau khi đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023
Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội
