Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội (Đợt 1/2025) – Hope Residences, Long Biên

THÔNG BÁO

Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán)
Dự án: Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH (Hope Residences), phường Phúc Đồng, quận Long Biên – Đợt 1

I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8. NXH
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng
3. Địa điểm xây dựng: Ô đất B8, KĐT công viên CNTT Hà Nội, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội
4. Diện tích ô đất xây dựng: 20.003 m²

• Ô đất ĐN-01: 1.447,2 m²
• Ô đất ĐN-02: 1.495,2 m²
• Ô đất ĐN-03: 1.492,0 m²
• Ô đất ĐN-04 và ĐN-05: 3.315,0 m²
• Trường mầm non: 1.260,1 m²
• Cây xanh, giao thông: 12.014 m²
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: 1.204,66 m²

5. Hình thức đầu tư: Trực tiếp bằng vốn ngoài ngân sách
6. Quy mô xây dựng:

• 05 đơn nguyên cao 21 tầng nổi + 02 tầng hầm
• Diện tích đỗ xe 02 hầm: 28.667 m²
• Tầng 1–2 + 1 phần tầng 3: sảnh, dịch vụ, nhà trẻ, cộng đồng
• Tầng 3–20: nhà ở, diện tích sàn: 103.195,24 m²
• Tổng số căn hộ: 1.504 căn
• Quy mô dân số: 3.524 người
• Mật độ xây dựng: 39,9%
• Theo VB số 6583/QHKT-P2 (02/10/2017) & 4403/QHKT-P2 (25/07/2018)

7. Cơ cấu căn hộ:

• Tổng số căn: 1.504 căn
  • Thương mại: 107 căn (7,18%)
  • Nhà ở xã hội: 1.397 căn (92,82%)
• Trong 1.397 căn xã hội:
  • Để bán: 1.089 căn
  • Để thuê: 308 căn
  • Cho thuê chuyển bán sau 5 năm: 301 căn
  • Theo điểm g khoản 5 điều 198 Luật Nhà ở 2023: 07 căn

II. HỒ SƠ ĐĂNG KÝ

Theo:

• Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024
• Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024
• Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019

III. TIẾN ĐỘ & LỊCH TRÌNH

IV. GIÁ BÁN & PHÍ BẢO TRÌ

• Giá bán bình quân: 16.039.190 VNĐ/m² (đã gồm VAT, chưa gồm bảo trì)
• Chi phí bảo trì: 305.508 VNĐ/m² (2% giá trước thuế)
• Theo văn bản 9655/SXD-KTXD ngày 19/10/2018

V. LIÊN HỆ & NỘP HỒ SƠ

• Địa chỉ: Tầng 3, số 77 phố Mai Phúc, P. Phúc Đồng, Q. Long Biên, Hà Nội
• Điện thoại: 096.203.1818 | 096.213.6655

VI. THÔNG TIN ĐĂNG TẢI

• Báo Hà Nội Mới
• Website Chủ đầu tư: https://phucdong.vn
• Website Sở Xây dựng

Lưu ý từ Sở Xây dựng Hà Nội

• Hồ sơ chỉ nộp tại địa chỉ duy nhất nêu trên.
• Đối tượng đăng ký: theo Điều 76, 77, 78 – Luật Nhà ở 2023.
• Người nộp hồ sơ phải trực tiếp ký và đăng ký diện tích mong muốn.
• Hồ sơ nộp kèm bản sao công chứng các giấy tờ (hộ khẩu, CCCD…).
• Người nộp chịu trách nhiệm tính trung thực thông tin.
• Người có công hoặc khuyết tật: cung cấp giấy tờ xác minh để được ưu tiên không bốc thăm.
• Chủ đầu tư thực hiện đúng quy định pháp luật về quy trình, hợp đồng, huy động vốn.
• Nghiêm cấm nộp hồ sơ qua trung gian hoặc sàn bất động sản.
• Mọi hành vi gian lận sẽ bị xử lý.
• Không nhận chuyển nhượng trái phép và không nộp hồ sơ ngoài địa điểm công bố chính thức.

Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo để tổ chức, cá nhân có liên quan được biết và thực hiện đúng quy định.