Dự án Rice City Long Châu (Long Biên - Hà Nội)

DỰ ÁN
Rice City Long Châu, phường Thượng Thanh, quận Long Biên

Rice City Long Châu là dự án mới nhất đánh dấu sự trở lại của BIC Việt Nam liên danh với Công ty CP Him Lam Thủ Đô với dòng sản phẩm NOXH chất lượng cao mang thương hiệu Rice City. Sở hữu vị thế “Minh đường tụ thủy” kế bên quần thể công viên Hồ Ngọc Thụy, hội tụ những giá trị sống ưu việt, dự án hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng dành cho các cư dân tương lai.

1. Thông tin chung

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực
• Tên thương mại: Rice City Long Châu
• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
• Địa điểm xây dựng: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
• Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

2. Căn cứ pháp lý

• Luật Nhà ở ngày 27/11/2023
• Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024
• Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024
• Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

3. Quy mô & Tiến độ dự án

• Tổng diện tích đất: 60.355,3 m²
• Dân số dự kiến: 4.584 người
• Số lượng căn hộ: 1.980 căn
  • 1.699 căn để bán
  • 245 căn thuê mua theo Quyết định 3627/QĐ-UBND ngày 03/10/2022
  • 36 căn tái định cư tại chỗ
• Diện tích căn hộ: Từ 32 m² đến 77 m²
• Giá bán trung bình: Khoảng 26–27 triệu đồng/m²

Thông tin chi tiết các khối công trình:

• CT1: Cao 22 tầng + 3 tầng hầm
• CT2, CT3: Mỗi tòa cao 22 tầng + 1 tầng hầm
• Tổng diện tích đất xây dựng: Khoảng 18.150 m²
• Tổng diện tích xây dựng: 9.394 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 169.128 m²

4. Tiến độ thực hiện

• Khởi công:
  • CT1: 06/12/2024
  • CT2, CT3: 02/06/2025
• Hoàn thành dự kiến: Quý IV/2027
• Nhận đơn đăng ký online:
  • Từ 20/03/2025 đến 12/04/2025 (đợt đầu)
  • Gia hạn đến 16/06/2025
• Dự kiến tiếp nhận hồ sơ: Cuối Quý II hoặc đầu Quý III/2025
• Ký hợp đồng mua bán: Quý III & IV/2025
• Bàn giao căn hộ: Quý III/2027

5. Thông tin liên hệ

• Văn phòng đại diện:
  Tầng 2, tòa nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, Khu đô thị Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội
• Website nộp hồ sơ: https://www.ricecitylongchau.com
• Hoặc nộp tại: UBND phường Thượng Thanh

6. Điều kiện & Hồ sơ hưởng chính sách nhà ở xã hội

6.1 Đối tượng & điều kiện:

• Đối tượng: Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023
• Điều kiện về nhà ở: Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP
• Điều kiện về thu nhập: Theo Điều 30 & 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

6.2 Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đăng ký: Mẫu số 01 - Nghị định 100/2024/NĐ-CP
• Xác nhận đối tượng:
  • Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD
  • Thông tư 56/2024/TT-BCA
  • Thông tư 94/2024/TT-BQP
• Xác nhận điều kiện nhà ở: Phụ lục 01 và Điều 7 - Thông tư 05/2024/TT-BXD
• Xác nhận thu nhập: Phụ lục 01 và Điều 8 - Thông tư 05/2024/TT-BXD

7. Mục tiêu dự án

Xây dựng khu nhà ở xã hội kết hợp đấu nối hạ tầng khu vực, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng của người dân, góp phần phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ và văn minh.

📌 Lưu ý: Thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất được đăng tải tại ricecitylongchau.com.

Nguồn: https://www.ricecitylongchau.com